超長期特別國債資金支持的住宅老舊電梯更新須知

　　近日，國家對住宅老舊電梯申報國家超長期特別國債補助項目已完成審查。為做好取得國債資金支持的住宅老舊電梯更新工作，全力保障居民安全、便利乘梯，江門市市場監督管理部門為住宅老舊電梯更新開通綠色通道，通過電梯安裝告知手續馬上辦、安裝過程監督檢驗優先辦、電梯使用登記一天辦的工作機制，為住宅老舊電梯更新提速。現將有關電梯安裝使用流程事宜告知如下：

　　一、合同簽訂：業主代表或其委托單位與施工單位簽訂電梯的供貨、安裝及維保合同。根據《市場監管總局辦公廳關于進一步做好住宅老舊電梯更新有關工作的通知》的有關要求，更新的電梯要嚴格選型配置，電梯選配的驅動主機、控制系統、門系統、懸掛裝置、反繩輪等部件，其安全性能指標不得低于現行安全技術規范和相關專項要求（附件1）。如電梯配置不符合上述要求，業主代表或其委托單位與施工單位雙方應積極協商修訂電梯供貨合同，以符合相關要求。2025年6月6日后辦理施工告知的超長期特別國債資金支持的更新電梯，應當滿足上述電梯更新要求。

　　二、安裝準備：1、更新電梯制造。電梯制造單位要根據現行安全技術規范、相關專項要求及供貨合同制造電梯，根據電梯的載重量、樓層高度等情況，電梯的制造周期一般為30至45天。2、老舊電梯拆除。業主代表或其委托單位要根據樓宇特點、業主出行及新梯制造進度等情況與施工單位確定老舊電梯的拆除具體時間，一般可在一周內完成（具體以現場施工實際為準）。為保障安全，建議拆除工作由有資質的電梯公司或其他專業公司實施。3、電梯安裝告知。更新電梯的安裝單位需在開工前，在電梯使用所在地的縣（市、區）市場監督管理局的相關網站上辦理開工告知手續，告知施工相關信息。完成告知手續后，安裝單位應及時向廣東特種設備檢測研究院江門檢測院（以下簡稱“江門檢測院”）提出安裝監督檢驗申請。

　　三、安裝施工：電梯安裝單位按照施工圖紙和相關規范，依次進行放線定位、安裝導軌支架、安裝導軌、安裝機房設備、安裝井道設備、安裝廳門設備等工作，最后安裝單位、制造單位對電氣系統和機械系統進行調試，確保電梯各項性能指標符合要求，安裝周期一般在30天左右（具體以現場安裝實際為準）。電梯安裝施工過程中，電梯安裝單位應當遵守施工現場的安全生產要求，落實現場安全防護措施。電梯安裝施工過程中，施工現場的安全生產監督，由有關部門依照有關法律法規的規定執行。

　　四、監督檢驗：更新電梯安裝完成后，安裝施工單位應向江門檢測院提出驗收監督檢驗申請，并提交相關技術資料。檢驗機構依據《電梯監督檢驗和定期檢驗規則》（TSG T7001-2023）及納入超長期特別國債資金支持的更新電梯檢驗附加要求（附件2）對電梯進行技術資料審查、實物檢查和試驗，檢驗合格后，出具合格的檢驗報告，周期一般為10個工作日。如電梯經檢驗存在不合格項，安裝施工單位按要求整改完成后再次向江門檢測院提出復檢申請。

　　五、使用登記：更新電梯檢驗合格后，電梯使用單位需在電梯投入使用前，攜帶監督檢驗報告、使用登記表、特種設備產品合格證等資料，向電梯使用所在地的縣（市、區）市場監督管理局辦理使用登記，取得特種設備使用登記證及使用標志，并將使用標志張貼于電梯轎廂內顯著位置。

　　國家超長期特別國債資金支持住宅老舊電梯更新的申報條件及時限要求等以市住房城鄉建設部門的發布為準。取得國債資金支持的住宅老舊電梯更新項目完工并取得《特種設備使用登記證》后，申報單位按住房城鄉建設部門指引要求整理相關材料并向縣（市、區）住房城鄉建設部門提出補貼資金發放申請，經縣（市、區）有關部門聯合驗收后由國債資金管理部門發放補貼資金。

　　附件：1.納入超長期特別國債資金支持的更新電梯專項要求

　　2.納入超長期特別國債資金支持的更新電梯檢驗附加要求

　　3.各縣（市、區）市場監督管理局及檢驗機構咨詢電話