10月23日上午,玫瑰園與科創中心項目建設現場會在江門人才島舉行,施工人員有序進場,各類設備啟動運轉,正式按下“全面建設鍵”。市委常委、副市長、市濱江新區黨工委書記鄭曉毅出席活動并講話。

據介紹,玫瑰園項目作為江門人才島完善產業配套的重要項目,總建筑面積8.8萬平方米,投資約4.8億元;科創中心項目總建筑面積約7.4萬平方米、投資約6.15億元,建設期間將同步進行招商引資工作,力爭項目竣工時實現‘企業入駐、產業落地’無縫銜接。目前,江門人才島25個在建項目(涵蓋基礎設施、民生配套、產業載體)通過各方協同推進,已實現全面開工,涉及總投資額約55.2億元,其中20個項目已建成。

玫瑰園項目建成后效果圖

科創中心項目建成后效果圖
“這兩個項目的建設,既是江門人才島開發建設的‘里程碑’,更是央地攜手共謀新發展的有力見證。”鄭曉毅在現場會講話中指出,通過深化央地合作、對接金融機構,不僅推動項目加快建設,更通過優質教育、保障性租賃住房、生產性服務業布局,為區域高質量發展蓄能,“這是江門踐行‘在發展中解決歷史遺留問題’理念的生動實踐”。針對項目后續推進,鄭曉毅強調,要科學調配施工力量,確保項目安全高效推進;同時以兩個項目全面建設為契機,持續深化央地合作,加快推進人才島從“基礎建設”向“興產業、促發展”轉型,進一步優化規劃和完善產業生態、優化人居環境,讓江門人才島真正成為江門高質量發展的 “新名片”。
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政企銀協同破局25個項目分類施策實現全面開工
為推動江門人才島玫瑰園、科創中心等項目開工,在市委市政府的領導下,市濱江新區管委會攜手中國鐵建投資集團、中土集團、中國建設科技集團、中國建筑設計院等單位,凝聚多方合力破解項目推進難題。
其中,市濱江新區、蓬江區會同市住建局等創新思路、共同努力,建立“市級統籌+政企協同”工作機制:由分管市領導牽頭成立工作專班,不斷探索各類資金籌集方式,最終抓住政策窗口期,成功重組資金鏈,解決了項目建設的“瓶頸”,為后續建設按下 “加速鍵”。
“玫瑰園不僅是簡單的‘保交付’工程,更是江門人才島產業配套的‘剛需拼圖’。”江門市潮啟置業有限公司董事袁亮介紹,項目預計12個月內完成剩余工程,建成后將提供1584套(間)保租房,租金按“不高于同地段同品質市場租金 85%-90%”分級設定(根據入住群體月人均可支配收入動態調整),重點面向未來產業、生產性服務業等領域企業員工,以及新市民、青年人出租,從根本上解決人才島“居住難” 問題,為 “引才、留才、用才” 夯實住房保障。
與此同時,科創中心項目致力于打造生產性服務業“新動力源”,目前所有樓棟已完成封頂,1號樓基本建成,剩余約35%施工內容集中于幕墻、機電設備、內部裝修等關鍵環節。為保障建設質量與效率,市濱江新區管委會與中國鐵建投資集團、中土集團等央企充分溝通,結合施工資源統籌情況制定科學計劃。中土集團相關負責人胡雅敬表示,將以高性價比、高效率推進建設,確保項目“竣工即達標、投用即見效”。
“科創中心建成后,將與玫瑰園、已經投入使用的天御灣、江門人才島科技產業園形成‘居住+產業’的配套閉環,助力江門人才島打造大灣區未來產業‘集聚區’與‘孵化器’。”市濱江管委會相關負責人表示。
為推進江門人才島25個在建項目全面開工,市濱江新區管委會與央企始終堅持“依法依規、尊重歷史、分類處理”原則,以“共商合作、共促發展”為目標,對25個在建項目精準施策:12個項目通過優化建設內容,順利完成竣工驗收;13個項目通過滾動投入逾7.7億元推進開工與完工,其中景賢學校人才島校區、江門市實驗中學高中部、科技產業園、玫瑰園、科創中心等5個重點項目,通過央地共同協調資源,陸續實現開工和完工;潮連大道、興業路、環島路等8個項目,通過調整建設方案、壓降投資規模等逐步實現竣工使用。一系列項目的開工與投用,讓江門人才島的基礎設施不斷完善、民生服務持續升級、產業載體逐步成型,為后續發展積蓄了充足活力。
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