全力加快江門人才島玫瑰園和科創中心建設 打造高質量發展“新名片”

        10月23日上午，玫瑰園與科創中心項目建設現場會在江門人才島舉行，施工人員有序進場，各類設備啟動運轉，正式按下“全面建設鍵”。市委常委、副市長、市濱江新區黨工委書記鄭曉毅出席活動并講話。

        據介紹，玫瑰園項目作為江門人才島完善產業配套的重要項目，總建筑面積8.8萬平方米，投資約4.8億元；科創中心項目總建筑面積約7.4萬平方米、投資約6.15億元，建設期間將同步進行招商引資工作，力爭項目竣工時實現‘企業入駐、產業落地’無縫銜接。目前，江門人才島25個在建項目（涵蓋基礎設施、民生配套、產業載體）通過各方協同推進，已實現全面開工，涉及總投資額約55.2億元，其中20個項目已建成。

玫瑰園項目建成后效果圖

科創中心項目建成后效果圖

        “這兩個項目的建設，既是江門人才島開發建設的‘里程碑’，更是央地攜手共謀新發展的有力見證。”鄭曉毅在現場會講話中指出，通過深化央地合作、對接金融機構，不僅推動項目加快建設，更通過優質教育、保障性租賃住房、生產性服務業布局，為區域高質量發展蓄能，“這是江門踐行‘在發展中解決歷史遺留問題’理念的生動實踐”。針對項目后續推進，鄭曉毅強調，要科學調配施工力量，確保項目安全高效推進；同時以兩個項目全面建設為契機，持續深化央地合作，加快推進人才島從“基礎建設”向“興產業、促發展”轉型，進一步優化規劃和完善產業生態、優化人居環境，讓江門人才島真正成為江門高質量發展的 “新名片”。

相關鏈接

政企銀協同破局25個項目分類施策實現全面開工

        為推動江門人才島玫瑰園、科創中心等項目開工，在市委市政府的領導下，市濱江新區管委會攜手中國鐵建投資集團、中土集團、中國建設科技集團、中國建筑設計院等單位，凝聚多方合力破解項目推進難題。
        其中，市濱江新區、蓬江區會同市住建局等創新思路、共同努力，建立“市級統籌+政企協同”工作機制：由分管市領導牽頭成立工作專班，不斷探索各類資金籌集方式，最終抓住政策窗口期，成功重組資金鏈，解決了項目建設的“瓶頸”，為后續建設按下 “加速鍵”。
        “玫瑰園不僅是簡單的‘保交付’工程，更是江門人才島產業配套的‘剛需拼圖’。”江門市潮啟置業有限公司董事袁亮介紹，項目預計12個月內完成剩余工程，建成后將提供1584套（間）保租房，租金按“不高于同地段同品質市場租金 85%-90%”分級設定（根據入住群體月人均可支配收入動態調整），重點面向未來產業、生產性服務業等領域企業員工，以及新市民、青年人出租，從根本上解決人才島“居住難” 問題，為 “引才、留才、用才” 夯實住房保障。
        與此同時，科創中心項目致力于打造生產性服務業“新動力源”，目前所有樓棟已完成封頂，1號樓基本建成，剩余約35%施工內容集中于幕墻、機電設備、內部裝修等關鍵環節。為保障建設質量與效率，市濱江新區管委會與中國鐵建投資集團、中土集團等央企充分溝通，結合施工資源統籌情況制定科學計劃。中土集團相關負責人胡雅敬表示，將以高性價比、高效率推進建設，確保項目“竣工即達標、投用即見效”。
       “科創中心建成后，將與玫瑰園、已經投入使用的天御灣、江門人才島科技產業園形成‘居住+產業’的配套閉環，助力江門人才島打造大灣區未來產業‘集聚區’與‘孵化器’。”市濱江管委會相關負責人表示。
        為推進江門人才島25個在建項目全面開工，市濱江新區管委會與央企始終堅持“依法依規、尊重歷史、分類處理”原則，以“共商合作、共促發展”為目標，對25個在建項目精準施策：12個項目通過優化建設內容，順利完成竣工驗收；13個項目通過滾動投入逾7.7億元推進開工與完工，其中景賢學校人才島校區、江門市實驗中學高中部、科技產業園、玫瑰園、科創中心等5個重點項目，通過央地共同協調資源，陸續實現開工和完工；潮連大道、興業路、環島路等8個項目，通過調整建設方案、壓降投資規模等逐步實現竣工使用。一系列項目的開工與投用，讓江門人才島的基礎設施不斷完善、民生服務持續升級、產業載體逐步成型，為后續發展積蓄了充足活力。