破解房產“辦證難”，見證恩平“治”慧

　　“難產12年的房產證，終于在今天拿到了！”

　　日前，在恩平市明珠花園辦證進展協調會現場，明珠花園小區的7戶業主終于拿到屬于自己的“大紅本”。

　　直面歷史“舊賬”

　　明珠花園小區位于恩平市恩城街道錦安路90號，2012年3月由恩平市錦江明珠房地產有限公司開發建設，并于次年12月開售。但因開發商債務糾紛等問題，導致該小區土地使用權被司法機關查封，致使該小區共663戶業主始終未能辦理房產證。

　　一本小小房產證，牽動千家萬戶心，是關乎群眾安居樂業的一件大事。

　　面對歷史遺留問題，恩平市深入研究、創新舉措，決定由恩平市委政法委牽頭，按照“一風險一包案領導、一方案、一臺賬、一工作專班”要求，聯合法院、公安、住建、自然資源、稅務、信訪等職能部門和屬地鎮（街）組建工作專班，堅持每日一研判、每周一調度、每月一報告，先后組織召開協調會超百次，研究解決復雜、疑難問題，建立起“屬地為主、市鎮聯動、部門協作”的工作機制。

　　依法辦理見“治”慧

　　小本本關乎大民生。為從根本上解決問題，保障群眾切身利益，一方面，工作專班相關負責人主動接訪下訪，多次約見明珠花園小區業主代表，從政策、司法等角度進行分析，對能現場解答的問題直接解答，對需要多部門協調解決的問題，要求相關單位認真調查核實、跟蹤督辦、及時回應。另一方面，恩平市有關單位和屬地鎮（街）主要領導靠前指揮、一線協調，積極約見明珠花園小區開發商，多次到深圳、廣州等地走訪。

　　開展信訪問題源頭治理，關鍵在法、解決靠法。

　　在厘清問題脈絡，聽取司法機關和專家、律師意見后，2023年9月，屬地鎮（街）組織工作人員著手收集該小區業主執行異議資料清單，交由工作專班聘請的專業律師向法院申請執行異議。在此期間，恩城街道綜治中心持續與明珠花園業主保持良好聯系，定期召集業主碰頭，面對面通報工作進度，讓業主等得更有盼頭。

　　破題“辦證難”頑癥

　　“這個房產證我們盼了十二年了，不知道該怎么感謝好了。”11月8日上午，明珠花園小區首批業主終于拿到了房產證，難掩心中的喜悅和激動。

　　據了解，經過多方的不懈努力，目前司法機關已同意對首批資料齊全的38戶個人業主土地份額解封，其余31戶手續辦妥后也將陸續發放房產證。隨著首批房產證的領發，困擾明珠花園小區業主12年之久的“辦證難”問題取得突破性進展。接下來，有關部門將依法推進辦理、繼續跟進，全力幫助業主維護合法權益，爭取讓更多業主都拿到這張象征安穩幸福的“大紅本”。