關于進一步提升我市新建住宅居住性能的通知

各市（區）住房城鄉建設局，市質監站，市房地產行業協會、市建筑業協會，各有關單位：

　　為進一步提升我市新建住宅裝修質量和居住性能，引導住宅建筑向更加科學合理、更加節約能源資源、更加注重性能要求的方向發展，滿足人民群眾居住需求，有關工作要求如下：

　　一、結合我市《關于加強新建商品住宅全裝修管理的通知》（江建函〔2017〕1433號）有關要求，繼續加強我市新建商品住宅全裝修管理，強化事中事后監督檢查，不斷規范住宅裝修市場行為。

　　二、大力推進使用《住宅性能評定技術標準》（GB/T50362-2005）（以下簡稱《標準》），該標準是目前我國惟一的有關住宅性能的評定技術標準，適合所有城鎮新建和改建住宅，反映住宅的綜合性能水平。使用該標準能進一步引導住宅建筑向更加科學合理、更加節約能源資源、更加注重性能要求的方向發展，將對我市住宅建筑的建設、使用、維護、管理發揮重要作用。各市（區）住房城鄉建設局，市質監站應加大《標準》的推廣宣傳，鼓勵新建、改建住宅項目建設有關單位積極開展國家住宅性能評定相關工作。

　　三、對擬參加國家住宅性能認定的住宅項目，住宅項目設計單位、施工圖審查單位應按照《標準》的相關標準開展設計和施工圖審查工作并配合開展住宅性能評定的設計審查工作；施工、監理單位應按照《標準》的要求做好施工過程質量控制工作并配合開展住宅性能評定的中期檢查和終審工作。

                江門市住房和城鄉建設局

                2019年10月18日