江門市住房和城鄉(xiāng)建設局2024年政府信息公開工作年度報告

　　根據(jù)《中華人民共和國政府信息公開條例》規(guī)定，現(xiàn)公布江門市住房和城鄉(xiāng)建設局2024年政府信息公開工作年度報告。本報告由總體情況、主動公開政府信息情況、收到和處理政府信息公開申請情況、政府信息公開行政復議和行政訴訟情況、存在的主要問題及改進情況、其他需要報告的事項等六部分組成。本報告數(shù)據(jù)統(tǒng)計期限為2024年1月1日至12月31日。

　　一、總體情況

　　2024年，我局堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，深入貫徹落實習近平總書記視察廣東重要講話、重要指示精神，準確把握新時代政務公開新形勢新要求，按照國家、省、市關于加強政府信息公開工作部署，立足部門職能，嚴格遵循公正、公平、合法、便民的原則，全面深化政務公開，加強信息資源的規(guī)范化、標準化、信息化管理，不斷提高我局政府信息公開工作水平。

　　（一）主動公開方面。涉及住房城鄉(xiāng)建設領域的關鍵文件主動公開，與民生利益緊密關聯(lián)的重要內容主動公開，對企業(yè)權益密切相關的政策信息主動公開。2024年主動公開政府信息277條、牽頭制定部門規(guī)范性文件4份、政務動態(tài)類信息744條、財政預決算信息15條、政府信息公開工作年度報告1篇，以及其他文件、信息264條。在各類渠道公開政府信息1655次、3195條，其中，在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道公開政府信息1464條、在“江門住建”新浪微博公開政府信息683條、在“江門住建”微信公眾號公開政府信息972條、在“江門住建易辦事”微信公眾號公開政府信息76條。全年開展在線訪談1次。

　　（二）依申請公開方面。嚴格按照《中華人民共和國政府信息公開條例》規(guī)定，認真做好依申請公開答復工作，規(guī)范格式，及時提醒，依時回復。2024年共辦理政府信息公開申請122件，其中，上年結轉辦理1件、予以公開8件、部分公開1件、因本機關不掌握等原因無法提供91件、信訪舉報投訴類申請1件、其他申請15件、結轉下年度繼續(xù)辦理6件。

　　（三）政府信息管理方面。嚴格執(zhí)行《中華人民共和國政府信息公開條例》以及我局制定的政府信息公開工作制度、政府信息發(fā)布協(xié)調制度、政府信息公開保密審查制度、政府信息公開工作過錯責任追究制度等，確保公開的信息依法、及時、準確、全面。

　　（四）平臺建設方面。依托江門市政府門戶網(wǎng)站江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道、“江門住建”新浪微博、“江門住建”微信公眾號、“江門住建易辦事”微信公眾號等媒體平臺，對我局各重點領域重要信息進行主動公開。

　　（五）監(jiān)督保障方面。深化主要領導親自抓、分管領導牽頭抓、責任科室（單位）具體抓、相關科室（單位）配合抓的工作機制，明確責任領導和責任科室，落實三審三校，確保政府信息公開工作專人管理、專人負責。將政府信息公開工作納入重要議事日程，做到年初有計劃、年底有匯報。年內，局主要領導至少聽取1次政府信息公開工作匯報。

　　二、主動公開政府信息情況

　　三、收到和處理政府信息公開申請情況

　　四、政府信息公開行政復議、行政訴訟情況

　　五、存在的主要問題及改進情況

　　2024年，我局政府信息公開工作穩(wěn)步推進，但與國家、省和市的要求，以及公眾的需求仍存在一定差距和不足。一是政策解讀仍不夠深入。二是政策解讀形式還不夠新穎和豐富，在抓準公眾關注焦點和更加生動解讀方面仍需進一步提高。三是依申請公開工作涉及面廣、專業(yè)性強，部分負責同志對相關規(guī)定的理解和把握仍需進一步加強。

　　下一步，我局將繼續(xù)優(yōu)化公開平臺規(guī)范化建設，提升政務公開信息化水平：

　　一是深化政策內容解讀。全面、細致、準確地闡述政策背景、目的、主要內容、實施影響及后續(xù)措施，從多方面進行綜合考慮，以確保公眾能夠全面、準確地理解政策要求和精神實質。

　　二是思考更多元化的解讀形式。從不同年齡層公眾角度出發(fā)，豐富解讀形式，除了傳統(tǒng)的文字解讀外，利用圖片、圖表、動漫、視頻音頻等多媒體形式進行解讀，使政策內容更加直觀易懂?。

　　三是提升依申請公開工作專業(yè)能力。加強業(yè)務培訓及相關政策法規(guī)學習，強化實踐，加強溝通，在處理實際案例中不斷發(fā)現(xiàn)問題、改進方法、積累經(jīng)驗，提高工作效率。

　　六、其他需要報告的事項

　　（一）信息處理費收取情況

　　2024年，我局沒有向公民、法人或其他組織收取信息處理費。

　　（二）建議和提案辦理結果公開情況

　　2024年，我局承辦的人大建議和政協(xié)提案共77件，其中主辦16件、會辦61件（含重點會辦8件），所有建議提案均按時答復，并通過江門市建議提案系統(tǒng)公開，獲得建議提案人正面評價15件。

　　（三）工程建設項目信息公開情況

　　1.項目招標投標信息

　　（1）招標投標信息全過程公開

　　2024年，共有10項房建市政工程發(fā)布了招標信息，涉及的房建市政工程均通過廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、江門市公共資源交易網(wǎng)對招標文件、投標文件、評標過程、評標結果、中標結果進行招標投標全過程信息公開，公開內容、時限及方式均符合相關規(guī)定，公開率100%。

　　（2）招標投標信息公開時限要求

　　招標公告的公開由招標人實施，在廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)及項目所在交易平臺網(wǎng)站進行公開。必須進行公開招標的項目自招標文件發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日不得少于20日。

　　中標候選人公示的公開由招標人實施，在項目所在交易平臺網(wǎng)站進行不少于3日的公開。

　　中標結果公開由招標人實施，在項目所在交易機構網(wǎng)站進行公開。招標人應當自確定中標人之日起15日內，將《招標投標完成情況報告》報招標投標行政監(jiān)督部門備案后，依法在廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)和交易中心網(wǎng)站上公示。

　　招標投標違法處罰信息的公開由項目監(jiān)管部門在省監(jiān)管平臺進行公開，同時行政處罰部門在其官網(wǎng)進行雙公示和在公共信用網(wǎng)站公開。按違法行為類別確定，一般期限為6個月至3年。

　　（3）招標投標處罰信息主動公開

　　目前，違法處罰信息公開的渠道有廣東省建筑市場監(jiān)管公共服務平臺、信用江門網(wǎng)、江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市城市管理和綜合執(zhí)法局部門頻道。2024年，我局沒有作出招標投標違法處罰。

　　2.項目施工信息

　　（1）工程名稱、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、設計單位、項目負責人、建設地址等工程項目的相關信息公開由我局于項目施工許可證發(fā)放之日起在廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺進行公開。

　　（2）施工單位項目管理機構設置、工作職責、主要管理制度的公開由施工單位在施工現(xiàn)場進行公開。

　　3.項目竣工驗收備案信息

　　竣工驗收備案的基本信息由我局在竣工驗收備案辦理完結后在廣東省建設行業(yè)數(shù)據(jù)開放平臺進行公開。

　　（四）房地產(chǎn)交易信息公開情況

　　為保障廣大住房消費者合法知情權，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，在江門市政府門戶網(wǎng)站江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道設置江門市房屋交易和產(chǎn)權管理信息平臺，對全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、新建商品房項目商品房預（現(xiàn)）售許可證和不動產(chǎn)權證等“五證”、樓盤表、房屋備案價格、房屋狀態(tài)，以及各縣（市、區(qū)）新建商品房和存量房成交情況等社會關注度較高的房屋交易信息進行公示，并每月公開全市房屋供應、成交和庫存情況。

　　（五）住房保障信息公開情況

　　我市通過各縣（市、區(qū)）政府網(wǎng)站、江門市公租房APP，及時對住房保障政策法規(guī)、辦事指南、年度計劃、項目建設信息、保障對象、分配及退出情況等進行公開。

　　2024年，全市住房保障公開信息共446條，其中市本級51條、蓬江區(qū)36條、江海區(qū)37條、新會區(qū)136條、臺山市37條、開平市25條、恩平市34條、鶴山市90條。全市累計進行申請對象公示50批505戶，分配結果公示13批331戶，租賃補貼發(fā)放公示470戶，退出情況公示549戶。

　　（六）房屋租賃管理信息公開情況

　　為引導住房租賃行業(yè)預期，促進住房租賃市場平穩(wěn)發(fā)展，我局督導市造價和房地產(chǎn)監(jiān)測中心編制了《江門市市區(qū)房屋租金參考價》（2023年），于2024年1月通過江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道向社會公開發(fā)布。該項工作得到社會各界認可，相關工作平穩(wěn)推進。

　　（七）住房公積金管理信息公開情況

　　1.公積金年度報告披露情況。根據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳轉發(fā)住房城鄉(xiāng)建設部住房公積金監(jiān)管司關于做好2023年住房公積金年度報告披露工作的通知》要求，在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道和“江門住建”微信公眾號發(fā)布了《江門市住房公積金2023年年度報告》并進行解讀，江門日報刊登了《江門市住房公積金2023年業(yè)務運行情況公告》和年報解讀。

　　2.公積金政策調整公開情況。根據(jù)我市住房公積金管理工作要求，2024年，江門市住房公積金管理中心出臺了優(yōu)化我市住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認定標準，實施人才優(yōu)粵卡住房公積金優(yōu)惠政策，提高全裝修新建商品房住房公積金最高貸款額度，調整存量房住房公積金個人住房貸款首付款比例和貸款期限，提高購買首套自住住房的多子女家庭住房公積金貸款額度，階段性提高購買自住住房的多子女家庭和全裝修新建商品房住房公積金貸款額度等多項惠民政策。

　　3.公積金繳存調整公開情況。在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道、“江門住建”微信公眾號和“江門公積金”微信公眾號發(fā)布了《關于江門市2024年度住房公積金繳存調整的通知》。

　　4.公積金對外服務事項公開情況。在江門市人民政府門戶網(wǎng)站江門市住房和城鄉(xiāng)建設局部門頻道、廣東政務服務網(wǎng)、“江門公積金”微信公眾號公開住房公積金繳存、提取和貸款業(yè)務的辦理程序、要件、時限、銀行網(wǎng)點地址和咨詢電話等服務事項信息。

　　5.公積金業(yè)務辦理進度公開情況。繳存職工在廣東政務服務網(wǎng)、“江門公積金”微信公眾號、“粵省事”小程序、“廣東公積金”小程序、江門易辦事APP、支付寶城市服務、建行智慧柜員機、江門農(nóng)商行超級柜臺等渠道可實時查詢公積金提取、貸款各項業(yè)務辦理進度。

　　（八）住宅專項維修資金管理信息公開情況

　　1.維修資金政策公開。通過局門戶網(wǎng)站、局微信公眾號、《江門日報》、分眾傳媒等渠道主動公開維修資金政策、具體業(yè)務操作指引、資金增值、利息分攤等信息。

　　2.維修資金業(yè)務事項公開。在廣東政務服務網(wǎng)公開維修資金交存、使用等業(yè)務事項的申請材料、辦理流程、辦理結果等信息。

　　3.維修資金業(yè)務過程公開。物業(yè)事項表決過程、維修資金使用立項、驗收結果等環(huán)節(jié)，可在江門市物業(yè)管理公眾服務平臺（http://jmzjj.jiangmen.cn:8000/）查看，并可隨時查詢跟蹤維修資金業(yè)務的辦理狀態(tài)。

　　4.維修資金明細信息公開。業(yè)主可通過江門市物業(yè)管理公眾服務平臺、“江門住建易辦事”微信公眾號、“粵省事”小程序等渠道，查詢名下物業(yè)的維修資金明細信息。業(yè)主也可以在江門市物業(yè)管理公眾服務平臺，查詢住宅小區(qū)維修資金的歸集、使用支出、收益等情況。

2025年1月24日