2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購公告

　　我局因工作需要，現(xiàn)對“2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)”項目公開征集供應(yīng)商。

　　采購項目要求詳見附件，有意向的供應(yīng)商請按照相關(guān)要求,于6月18日至6月20日工作日上午8:30-12:00、下午2:30-5:30到我局提交投標(biāo)文件。

　　我局將根據(jù)遞交的投標(biāo)文件，擇優(yōu)綜合評定供應(yīng)商。

　　聯(lián)系人：楊容廣；

　　聯(lián)系電話：0750-3831650；

　　地址：江門市江海區(qū)江海一路83號1408室。

　　附件：《2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)項目要求》

江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年6月17日

2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購方案

　　一、項目背景

　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎民生福祉。為深入貫徹落實國家和省有關(guān)工作部署，進(jìn)一步加強(qiáng)正面宣傳引導(dǎo)，穩(wěn)定市場預(yù)期，提振住房消費(fèi)信心，鞏固我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的態(tài)勢，我局?jǐn)M組織開展2025年度房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購工作。

　　二、服務(wù)內(nèi)容和成果

　　（一）內(nèi)容

　　制定宣傳方案，統(tǒng)籌落實多個影響力大的媒體，圍繞房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)、土地、規(guī)劃、金融等各類房地產(chǎn)政策、高品質(zhì)和熱銷項目、政府組織的各類促銷活動等，通過多種形式，多個角度，在多個銷售節(jié)點(diǎn)前后，積極進(jìn)行正面宣傳報道，及時發(fā)布文章，引導(dǎo)居民理性消費(fèi)，穩(wěn)定市場預(yù)期，營造良好的輿論導(dǎo)向和氛圍。

　　（二）項目成果

　　統(tǒng)籌不少于5個媒體（含5個），在五一、端午、中秋、國慶、元旦、春節(jié)等銷售節(jié)點(diǎn)前后，共發(fā)布不少于36篇（含36篇）文章，每篇文章不少于1500字，配圖不少于5張，并發(fā)我局匯總，我局可根據(jù)需求修改運(yùn)用。

　　三、供應(yīng)商資格

　?。ㄒ唬┰谥腥A人民共和國境內(nèi)注冊或登記的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的企業(yè)法人或其他組織。

　　（二）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并應(yīng)提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或法人資格憑證。

　?。ㄈ┕?yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。

　　（四）本項目不接受聯(lián)合承接及提供服務(wù)。

　　四、采購方式

　?。ㄒ唬└鶕?jù)《關(guān)于執(zhí)行〈廣東省政府采購集中采購目錄及標(biāo)準(zhǔn)（2020年版）〉有關(guān)事項的通知》（江財采購〔2020〕32號）和《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自行采購管理辦法》規(guī)定，本服務(wù)項目不屬于集中采購目錄內(nèi)的項目，擬采用公開招標(biāo)的方式進(jìn)行采購，采購人將從三家及以上已報名的供應(yīng)商中，由采購人根據(jù)項目綜合評分標(biāo)準(zhǔn)（詳見附件：項目評審表），綜合確定中選供應(yīng)商。

　?。ǘ┕_采購公告發(fā)出后，采購人組織報名登記，對采購報名的機(jī)構(gòu)不足三家或符合資格要求不足三家的，終止采購并經(jīng)調(diào)整方案后重新采購。

　　（三）本服務(wù)項目采購信息將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公告，投標(biāo)單位在公告之日起5個工作日內(nèi)到采購人提交投標(biāo)文件，提交的投標(biāo)文件須有封面、目錄,資料按目錄排序用A4紙打?。ɑ驈?fù)?。喲b成冊并蓋騎縫章后封裝好（一正兩副）。評標(biāo)結(jié)果將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示時間為3個工作日。

　　五、項目服務(wù)時間

　　服務(wù)期限為合同簽訂之日起一年內(nèi)。

　　六、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

　　（一）本項目服務(wù)采購費(fèi)用資金概算為人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。項目總價采取總價全包的方式，所有價格變動的風(fēng)險均由供應(yīng)商承擔(dān)。采購人不需再向供應(yīng)商支付任何其他費(fèi)用。

　　經(jīng)費(fèi)來源為市領(lǐng)導(dǎo)工作經(jīng)費(fèi)人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。

　　項目價格概算明細(xì)詳細(xì)見下表：

　　本項目將嚴(yán)格管理經(jīng)費(fèi)的使用，各項開支厲行節(jié)約，據(jù)實列支。

　?。ǘ┓?wù)費(fèi)用是完成服務(wù)內(nèi)容及要求的含稅全包價，采取總價包干方式，所有價格變動的風(fēng)險均由供應(yīng)商承擔(dān)。

　?。ㄈ┖贤炗喓?，甲方支付合同金額的60%；乙方在完成2025年度全部節(jié)點(diǎn)的宣傳工作后，甲方支付合同金額的30%；項目全部完成并驗收合格后，采購人向服務(wù)供應(yīng)商支付合同金額剩余的10%。

　?。ㄋ模┮虿少徣耸褂玫氖秦斦Y金，規(guī)定的付款時間為采購經(jīng)辦人發(fā)起支付申請手續(xù)的時間（不含相關(guān)手續(xù)審核時間），在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)起支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付（因資金審批、財政撥款延遲等原因?qū)е挛茨馨磿r付款，采購人不構(gòu)成違約）

　?。ㄎ澹┓?wù)供應(yīng)商向采購人申請付款時，需先向采購人提供相當(dāng)于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與服務(wù)供應(yīng)商合同名稱一致，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

　　七、驗收方式

　　供應(yīng)商合同服務(wù)期內(nèi)完成合同全部服務(wù)內(nèi)容后，由采購人按照程序?qū)贤?guī)定的具體服務(wù)內(nèi)容事項組織驗收。

　　附件：                

項目評審表