2025年8月,全市房屋(含新建商品房和存量房)成交面積共約63萬平方米,其中,住房約43萬平方米。1-8月全市房屋(含新建商品房和存量房)成交面積共約554萬平方米,同比增長0.5%,其中,住房約373萬平方米。
一、新建商品房成交量環比、同比均增長。8月全市新建商品房成交面積約34萬平方米,環比增長8.6%,同比增長4.2%,其中,蓬江區、江海區、臺山市和恩平市環比、同比均增長,新會區同比增長。全市新建商品住房成交面積約20萬平方米,環比增長11.5%,其中,新會區和恩平市環比、同比均增長,蓬江區、江海區和臺山市環比增長,開平市同比增長。
1-8月全市新建商品房成交面積約302萬平方米,同比減幅比1-7月收窄0.9個百分點;新建商品住房成交面積約187萬平方米,同比減幅比1-7月收窄0.2個百分點,其中,開平市(18.6%)、新會區(7.2%)和恩平市(0.3%)同比增長。
二、開平市和鶴山市新建商品住房成交價格環比、同比均上漲。8月全市新建商品住房成交均價7710元/㎡,其中,開平市和鶴山市環比、同比均上漲,新會區環比上漲,恩平市同比上漲。
1-8月全市新建商品住房成交均價7919元/㎡,其中,開平市、鶴山市和恩平市均同比上漲。
三、新建商品住房庫存量減少。截至2025年8月底,全市待售新建商品住房50645套,環比減少1.6%,同比減少7.3%。其中,四市環比、同比均減少,三區同比減少。
四、存量住房成交量連續三個月超過當月新建商品住房。8月全市存量房成交面積約29萬平方米,其中,鶴山市和恩平市環比、同比均增長,蓬江區環比增長,開平市同比增長;存量住房成交面積約23萬平方米,成交套數2104套,面積和套數均連續三個月超過當月新建商品住房,其中,恩平市環比增長。
1-8月全市存量房成交面積約252萬平方米,同比增長5.9%,其中,三區同比均增長;存量住房成交面積約187萬平方米,其中,江海區、新會區和恩平市同比增長。存量住房占全部住房成交比例的50.0%,比1-7月增長0.4個百分點,比去年同期增長3.2個百分點,其中,蓬江區和鶴山市面積和套數均超過同期新建商品住房。
江門市政府門戶網站

粵公網安備 44070302000670

