廣新路5號保障性租賃住房改造項目工程服務采購公告

　　根據工作安排，現計劃對廣新路5號之一、之二的13套房屋按保障性租賃住房建設標準進行改造。根據《江門市住房和城鄉建設局自行采購管理辦法》相關規定，擬通過采購程序選定具備相應資質與條件的施工單位，承擔本次改造任務。

　　一、采購項目概況

　　項目名稱：廣新路5號保障性租賃住房改造項目。

　　工程地址：江門市蓬江區廣新路5號之一、之二。

　　二、工程內容

　　根據房屋功能使用需要，對房屋實施標準裝修和配備生活基本設施，工程內容主要包括：房源墻面扇灰、地面鋪磚、水電鋪設等；配置適用的衣柜、床、寫字桌、沙發、茶幾、餐桌和窗簾等，電熱水器、冷暖水龍頭、花灑、鋁質毛巾掛鉤、排氣扇等，藝術掛畫、射燈、天花吸頂燈和陽臺掛衣鏈條等。

　　對現場環境和施工內容有疑問的可于響應前到現場踏勘。

　　三、施工期限及質保期

　　自合同簽訂之日起90日內完成全部施工內容，并驗收合格。質保期2年（自驗收合格之日起計）。

　　四、質量要求和標準

　　所有施工內容使用材料、施工工序、安全管理措施等均按國家現行建筑裝飾裝修和施工安全有關法律法規規定和行業標準執行。

　　五、供應商資格要求

　　（一）供應商應具備建筑工程施工總承包三級資質及以上，或裝修裝飾工程專業承包二級或以上，且具備有效的安全生產許可證。

　　（二）擬派項目負責人須具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師執業資格（二級注冊建造師必須在廣東省內注冊），具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人。

　　（三）根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于取消省外建筑企業和人員進粵信息備案有關工作的通知》要求，省外建筑企業需在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”錄入相關信息并通過數據規范檢查，并在響應文件中提供企業基本信息、資質情況信息（信息打印件）以備審查。

　　（四）根據《江門市住房和城鄉建設局關于江門市建筑業企業信用管理辦法》的相關規定，響應人須是被列入“江門市建筑業企業信用管理信息系統”信用等級為C級或以上的企業。

　　（五）供應商未被列入“信用中國”網站“失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。

　　（六）供應商應當是具有合法經營資格的法人或其他組織，提供有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）或者其他組織的營業執照復印件。

　　（七）具有獨立，健全的財務管理、會計核算和資產管理制度。

　　（八）本項目不接受聯合體投標。

　　（九）供應商必須在“廣東政府采購智慧云平臺”電子賣場登記注冊，并已進入平臺供應商庫。

　　六、工程價款及支付方式

　　1、合同價款:本次采購項目的控制價為￥1,290,670.25元（含稅），響應報價不得超過控制價，否則作響應無效處理。

　　2、工程簽證：對于未列入預算清單，但與施工改造過程密切相關的施工內容，按實際需要簽證增加，累計不得超過項目控制價 。

　　3、結算價：工程完工驗收后，以實際完成工程量并經工程造價審核部門或有資質的工程造價機構審定的工程造價作為最終結算價，結算價格不超過項目控制價￥1,290,670.25元（大寫：壹佰貳拾玖萬零陸佰柒拾元貳角伍分）。

　　4、支付方式：項目價作為簽約合同價，自簽訂合同后支付總額60%，項目完成驗收后支付總額37%，自驗收合格后起，質保期（2年）后支付金額3%。

　　七、采購方式和程序

　　根據《廣東省政府集中采購目錄及標準（2020年版）》（粵財采購【2020】18號）相關規定，本項目需在廣東政府采購智慧云平臺實施采購，參照江門市住房和城鄉建設局《關于廣東省網上中介服務超市和廣東政府采購智慧云平臺實施采購操作細則（試行）》相關文件規定，在江門市住房和城鄉建設局網站發出采購公告，符合要求的單位即可進行響應。由評審小組根據評審辦法對響應文件進行評審，得分最高的單位為中選單位，按要求完成相關采購手續并簽訂施工合同。

　　八、響應資料

　　根據采購要求（施工圖紙、預算清單等）編寫響應文件，包括但不僅限于以下內容：

　　（一）響應函；

　　（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；

　　（三）已標價工程量清單；

　　（四）施工組織設計；

　　（五）項目管理機構；

　　（六）工程承諾書；

　　（七）響應人誠信承諾書；

　　（八）資格審查資料；

　　（九）其他資料。

　　九、項目資料獲取方式

　　凡有意參加的供應商，請于公告公示期間（即2025年10月24日至2025年10月28日17時止）下載此采購公告附件（含施工圖紙和工程量清單）。

　　十、響應文件的遞交

　　響應文件遞交截止時間：請在2025年10月28日17時30分前將上述響應文件送至江門市江海區江海一路83號住建大廈1108室，逾期視為放棄響應。聯系人：江小姐，電話：3831609。

　　響應文件份數：一份正本，一份副本；需采用封套單獨密封，并加蓋公章。

　　十一、評分辦法及標準

附件：1、施工圖

2、工程量清單

 江門市住房和城鄉建設局

  2025年10月24日