關于印發江門市住房和城鄉建設局2025年重大行政決策事項目錄的通知

1

江門市海綿城市建設專項規劃修編（2023-2035年）

落實近年來國家、省對海綿城市建設的最新要求，結合我市國土空間規劃，對規劃目標和指標體系進行重新梳理和評估，針對重點問題提出系統化解決方案，細化近期建設規劃方案，確定海綿城市建設重點項目和時序。

城市建設科

《中華人民共和國城鄉規劃法》《海綿城市建設技術指南-低影響開發雨水系統構建》《海綿城市建設評價標準》《江門市國土空間總體規劃（2021-2035年）》《住房和城鄉建設部辦公廳關于進一步明確海綿城市建設工作有關要求的通知》

12月份

否

2

江門市建設項目海綿城市管控指標豁免清單

列入豁免清單的建設項目，在建設項目審批環節對其海綿城市建設管控指標不作要求，由建設單位根據建設項目特點因地制宜建設海綿城市設施。

城市建設科

《廣東省系統化全域推進海綿城市建設工作方案（2022-2025年）》《關于加強江門市海綿城市建設項目管理工作的通知》

12月份

否

3

江門市建設工程竣工驗收技術資料和工程檔案驗收歸檔統一目錄

整合、修訂建設工程竣工驗收技術資料目錄和工程檔案驗收歸檔目錄，實現竣工驗收技術資料和檔案驗收歸檔資料“一次整理、多場景應用”，節約企業經營成本，優化我市營商環境。

工程質量安全監管科、

市住房城鄉建設檔案館

《建筑與市政工程施工質量控制通用規范》（GB55032-2022）、《建設工程文件歸檔規范》（GB/T50328－2014）（2019版）、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）、《廣東省房屋建筑工程竣工驗收技術資料統一用表》（2024版）、《廣東省市政基礎設施工程竣工驗收技術資料統一用表》（2019版）、《江門市城鄉建設檔案管理辦法》和《江門市建設工程檔案歸檔范圍》

6月份

否

4

江門市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標評定分離改革試點工作指引

持續推進我市房建市政工程招標投標領域的創新發展，規范招標投標活動，促進我市建筑業產業鏈高質量發展的需要

建筑市場監管科

《中華人民共和國招標投標法實施條例》《廣東省住房和城鄉建設廳關于深化房屋建筑和市政基礎設施工程領域招標投標改革的實施意見》《江門市建筑業產業鏈高質量發展工作行動方案》

6月份

否

5

江門市建筑業企業信用管理評價標準

進一步完善我市建筑業企業信用管理制度，持續優化營商環境，引導企業守信經營，促進我市建筑業高質量發展。

建筑市場監管科

《國務院辦公廳關于加強個人誠信體系建設的指導意見》《國務院辦公廳關于加快推進社會信用體系建設構建以信用為基礎的新型監管機制的指導意見》《轉發國家發展改革委 中國人民銀行關于印發<全國公共信用信息基礎目錄（2024年版）>和<全國失信懲戒措施基礎清單（2024年版）>的通知》《廣東省社會信用條例》

12月份

否

6

江門市住房和城鄉建設局關于首次成立業主大會和業主委員會工作指引

根據新修訂上位法《廣東省物業管理條例》，結合我市規范首次成立業主大會和業主委員會工作實際需要，對部分條款的內容及表述進行修訂。

房屋和物業監管科

《廣東省物業管理條例》《關于開展涉及將“按時交納物業服務費”作為業主參選業主委員會成員條件的規定的地方性法規等規范性文件清理工作的通知》《關于開展涉及業主參選業主委員會成員條件的規范性文件清理工作的函》

12月份

否

7

江門市住房和城鄉建設局關于業主委員會換屆選舉工作指引

根據新修訂上位法《廣東省物業管理條例》，結合我市規范業主委員會換屆選舉工作實際需要，對部分條款的內容及表述進行修訂。

房屋和物業監管科

《廣東省物業管理條例》《關于開展涉及將“按時交納物業服務費”作為業主參選業主委員會成員條件的規定的地方性法規等規范性文件清理工作的通知》《關于開展涉及業主參選業主委員會成員條件的規范性文件清理工作的函》

12月份

否