關于轉發在全省執行統一的商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書的通知（江建函【2018】886）

各市（區）住建局，高新（江海）區住建水務局：

現將《廣東省住房和城鄉建設廳關于在全省執行統一的商品住宅使用說明書和商品住宅質量保證書的通知》（粵建函〔2018〕84號）轉發給你們，并提出如下意見，請一并貫徹執行。

一、各市（區）住建部門要在商品房預售許可審批和現售備案中強化對“兩書”的備案，采取“雙隨機、一公開”、日常巡查和專項檢查等事中事后監管方式，檢查本轄區房地產開發企業在售樓地點醒目位置公示《廣東省商品住宅使用說明書》和《廣東省商品住宅質量保證書》示范文本（以下簡稱“兩書”）情況，并督促本轄區房地產開發企業按要求向購買人提供“兩書”，做好對“兩書”發放情況的統計、歸檔、備案等工作。對不按規定做好“兩書”公示和提供“兩書”的房地產開發企業，要依法依規嚴肅予以查處。

二、各市（區）住建部門要認真做好“兩書”的宣傳和推廣工作，切實加強新建商品住宅質量管理，確保新建商品住宅售后服務質量，維護商品住房消費者的合法權益。

三、2018年7月1日（含）起，交付使用的新建商品住宅，

應使用“兩書”示范文本。在執行過程中有何問題和建議，請及時反饋我局房地產和產權管理科。

四、2018年8月30日前，請各市（區）住建部門將執行情況（包括工作部署、查處情況和下一步工作安排等）報我局房地產和產權管理科（同時報送可編輯電子版至513064132@qq.com），我局將根據工作需要，派出檢查小組，對各市（區）執行情況進行督查，對有關項目進行專項檢查。

江門市住房和城鄉建設局

                                  2018年5月25日

（聯系人：陳才豐，聯系電話：3831635）

公開方式：主動公開