江門市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心解讀2021年1月房地產(chǎn)市場(chǎng)主要數(shù)據(jù)

　　一、商品房供應(yīng)量增加。1月全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積107平方米，環(huán)比增長(zhǎng)11.1%，同比增長(zhǎng)8.0%。其中蓬江區(qū)環(huán)比、同比均大幅增加，恩平市環(huán)比、同比均大幅減少。

　　二、商品房成交量維持高位。1月全市商品房成交面積81萬平方米，環(huán)比減少11.9%，同比增長(zhǎng)41.0%，同比連續(xù)七個(gè)月增長(zhǎng)。1月商品住房成交面積68萬平方米，環(huán)比減少3.4%，同比增長(zhǎng)40.0%，其中蓬江區(qū)、開平市和恩平市環(huán)比增加明顯，鶴山市環(huán)比減少明顯。

　　三、商品住房成交價(jià)格略漲。1月全市商品住房成交均價(jià)8563元，環(huán)比上漲1.6%，同比上漲6.2%。

　　四、存量住房成交量環(huán)比減少。1月全市存量住房成交面積23萬平方米，環(huán)比減少18.5%，同比增長(zhǎng)55.0%，各市（區(qū)）環(huán)比均減少。