一、商品房成交量環比增長近三成,為近7個月單月最高。12月全市商品房成交面積約71萬平方米,環比增長27.5%,同比減少23.1%,同比連續七個月減少。商品住房成交面積約49萬平方米,環比增長23.2%,同比減少30.4%,其中開平市環比、同比均增加。
1-12月全市商品房成交面積約785萬平方米,同比增長-2.6%,增速比1-11月收窄2.6個百分點,兩年平均增速為3.0%;商品住房成交面積約596萬平方米,同比減少11.5%,減幅比1-11月擴大2.2個百分點。其中臺山市和開平市同比減少較明顯。
二、商品住房成交價格環比低位略漲。12月全市商品住房成交均價7946元/㎡,環比上漲2.5%,同比下降5.7%。其中江海區和開平市環比、同比均下跌。
1-12月全市商品住房成交均價8293元/㎡,同比上漲1.3%,漲幅比1-11月收窄0.8個百分點,兩年平均漲幅為1.4%。其中四市同比均下跌。
三、商品住房庫存增加。截至12月底,全市待售新建商品住房78154套,環比增長1.6%,同比增長10.2%。
四、存量住房成交量環比增長五成。12月全市存量住房成交面積約21萬平方米,環比增長51.5%,同比減少24.4%,同比連續八個月減少。
1-12月全市存量住房成交面積約228萬平方米,同比減少11.9%,減幅比1-11月擴大1.5個百分點。
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