一、商品房成交量環比低位回升。3月全市商品房成交面積約56萬平方米,環比增長31.2%,與1月接近,同比減少26.7%,連續十個月同比減少;商品住房成交面積約42萬平方米,環比增長24.8%,同比減少36.5%。其中新會區環比增長明顯,開平市和恩平市環比、同比均減少。
1-3月全市商品房成交面積約155萬平方米,同比減少26.4%,減幅與1-2月接近;商品住房成交面積約118萬平方米,同比減少32.2%,減幅比1-2月擴大2.6個百分點。各縣(市、區)同比均減少。
二、商品住房成交價格結構性上漲。3月全市商品住房成交均價8451元/㎡,環比上漲7.8%,同比上漲3.1%。其中成交比例較大的蓬江區和新會區環比上漲明顯,江海區環比、同比均下降。
1-3月全市商品住房成交均價8189元/㎡,同比下降2.1%,降幅比1-2月收窄2.6個百分點。
三、商品住房庫存量連續兩個月環比減少。截至3月底,全市待售新建商品住房77045套,環比減少1.0%,同比增長8.2%,增幅比2月底擴大1.3個百分點。
四、存量住房成交量同比減少三成。3月全市存量住房成交面積約17萬平方米,環比增長93.2%,比1月略增,同比減少30.3%。各縣(市、區)環比均增長,同比均減少。
1-3月全市存量住房成交面積約40萬平方米,同比減少36.4%,減幅比1-2月收窄3.8個百分點。各縣(市、區)同比均減少。
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