一、商品房成交量同比連續兩個月增長。11月全市商品房成交面積約60萬平方米,環比減少10.9%,同比增長7.9%;商品住房成交面積約37萬平方米,年內僅高于2月,環比減少20.5%,同比減少7.4%。其中三區和臺山市、開平市同比增長,蓬江區連續六個月同比增長,鶴山市和恩平市環比、同比均減少。
1-11月全市商品房成交面積約621萬平方米,同比減少13.1%,減幅比1-10月收窄1.8個百分點;商品住房成交面積約454萬平方米,同比減少17.2%,減幅比1-10月收窄0.7個百分點。其中蓬江區同比增長超一成。
二、商品住房成交價格有所回穩。11月全市商品住房成交均價8026元/㎡,環比上漲1.5%,同比上漲3.6%。其中恩平市環比、同比均上漲,蓬江區、江海區和鶴山市環比、同比均下降。
1-11月全市商品住房成交均價8067元/㎡,同比下降3.1%,降幅比1-10月收窄0.4個百分點,僅臺山市小幅上漲。
三、商品住房庫存量同比連續四個月減少。截至11月底,全市待售新建商品住房71826套,環比增長0.2%,同比減少6.7%,同比連續四個月減少。
四、存量住房成交量為今年單月最高。11月全市存量住房成交面積約20萬平方米,環比增長27.2%,同比增長45.3%,同比連續四個月增長。各縣(市、區)環比、同比均增長。
1-11月全市存量住房成交面積約181萬平方米,同比減少12.8%,減幅比1-10月收窄4.2個百分點。
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