假期效應疊加政策利好 開平樓市呈現供需兩旺

　　江門日報訊 （記者/敖轉優） 記者日前從開平市住房和城鄉建設局獲悉，今年國慶、中秋“雙節”假期開平市商品住宅成交247套，成交建筑面積27411.3平方米，成交金額21106.7萬元，市場呈現供需兩旺的活躍態勢。

　　今年中秋與國慶緊密相連，8天假期為市民看房、選房提供了充足時間。業內人士分析認為，此次假期成交數據走高是多重因素疊加的結果。一方面，“金九銀十”是傳統的房地產銷售旺季，假期看房人流集中，促進了成交轉化。另一方面，近期開平市持續優化房地產政策，包括降低首付比例等措施，有效提振了市場信心，釋放了一部分被壓抑的剛性需求和改善型需求。數據顯示，假期日均成交量較節前有顯著提升，市場回暖信號明顯。

　　“假期的人氣比預期要旺，成交客戶主要以本地改善型家庭和部分返鄉群體為主。”天峻花園營銷負責人表示。泰和名苑營銷負責人則表示，合理的價格策略與積極的營銷活動是吸引客戶的關鍵，該樓盤針對假期推出特價房源和購房禮包，有效集聚了人氣。

　　在譽港花園銷售中心，簽下購房合同的“90后”市民黃先生表示，購房是出于結婚的剛性需求。“看了大半年房子，假期優惠力度較大，加上首付政策放寬，感覺是‘上車’的好時機。”他說。

　　在鉆石銀海銷售中心，選擇置換一套更大面積住宅的司徒女士則是改善型需求群體的代表。“家里添了二胎，原來的房子不夠住了。趁著政策利好，我們決定一步到位改善居住環境。”她說。

　　開平市住房和城鄉建設局相關負責人表示，假期樓市活躍是一個積極信號，表明市場正在逐步企穩復蘇。接下來，該局將持續優化營商環境，支持剛性和改善型住房需求。同時，加強對房地產項目的監管，確保樓盤品質，保障購房者合法權益，推動開平房地產市場向平穩、健康、高質量的方向發展。